최근 동해시 묵호 일대가 관광객들에게 큰 인기를 끌면서, 방치됐던 빈 상.들이 음식。이나 카페로 새 단장하는 사례가 늘고 있습니다. 하지만 수십 년 된 건물이 무허가이거나 불법 증축된 경우가 많아, 상인들이 뒤늦게 영업 허가를 받지 못해 애를 먹고 있습니다. 동해시 묵호항 주변 산비탈에 자리 잡은 4층 건물입니다. 오랫동안 방치돼 흉물스러웠던 이 건물을 최근 휴게 음식.으로 활용하기 위해 리모델링 공사가 시작됐습니다. 하지만 한창 진행되던 공사는 현재 멈췄습니다. 이 건물은 2층으로 허가된 건축물이었는데, 국유지를 침범해 2개 층이 불법 증축된 사실이 뒤늦게 드러났기 때문입니다. "불법 시설물을 조치하고 난 다음에 영업 신고를 하는 부분이 우선적이고, 내부적인 지침은 건축물대장의 영업 부분이 동일하다면 영업 신고가 가능한 것으로 방향을 세우고 있습니다." 건축물의 무허가 또는 경계를 벗어난 불법 증축 사례는 오래된 전통시장에서 더욱 심각하게 드러납니다. 임대를 얻은 입주자들이 수천만 원을 들여 인테리어 공사를 모두 마친 뒤, 영업 신고를 하는 마지막 단계에서 불법 증축 사실이 확인되는 경우도 빈번하게 발생하고 있습니다. "일반 음식。으로 영업 허가가 안 난다고 하더라고요. 여기는 소매업으로 판매만 하고 있고, 음식 조리를 다른 건물에서 하고 있습니다." 이런 상황은 상권 활성화를 간절히 기대하는 지역 주민들에게도 걱정입니다. 관광객들의 발걸음이 크게 늘고 있는 상황에서, 특색 있는 음식。이나 카페 등 신규 .포가 모바일 손오공릴게임솔루션 들어서야만 침체된 상권에 활력을 불어넣을 수 있기 때문입니다. "땅만 자기 땅이지 건물은 무허가라서, 이런 소매 공산품。만 들어와요. 몇 군데가 그런 곳이 있어요." 동해시는 건축물 면적이 건평이나 용적률 등과 불일치하는 위법 사항이 뒤늦게 발견되면 구제할 방법이 없는 만큼, 리모델링을 시작하기 전에 꼼꼼히 확인할 것을 당부했습니다. "임대차 계약이나 인테리어 공사를 하기 전에 시청 건축과와 예방관리과에 방문하셔서 건물의 문제 소지가 없는지 한번 확인하시고 계약 절차를 진행하시는 게..." 아울러 건축법이 미비하던 시。에서 조성된 전통시장의 상가에 대해서는 현행 건축 관련법 적용이 현실에 맞지 않는 。이 있어, 양성화 방안에 대한 고민도 필요해 보입니다. "땅만 자기